Gestión hipotecaria

En general, se trata deconsultoras financieras que ofrecen servicios hipotecarios especiales, que en muchas ocasiones los bancos y cajas deniegan, al menos de forma inicial, a sus clientes potenciales.

Así, suelen ofertar productos hipotecarios que cubren el 100% del valor de tasación de los inmuebles, créditos sin necesidad de presentar declaración de ingresos, hipotecas flexibles que alargan sus plazos de vida e incorporan importes adicionales para la compra de muebles, etc.

Habitualmente, se encargan de refinanciar las deudas, es decir, agruparlas en una única hipoteca de mayor importe y con una duración más amplia. Teóricamente, ponen a disposición de sus clientes toda la oferta hipotecaria de las entidades financieras adaptándolas a sus necesidades.

No obstante, el Banco de España insiste en la conveniencia de solicitar información detallada de los costes que conllevaría la operación requerida, ya que ésta lleva asociado costes de tramitación y formalización.

Los créditos que se cancelan aplican comisiones por cancelación o pago anticipado, sin olvidar que tanto las modificaciones que se lleven a cabo en la hipoteca como la apertura de una nueva acarrean gastos notariales, de registro, impuestos, comisiones, etc.