Los timos en alquileres en internet han crecido en los útimos años. -

Es la época para irse de vacaciones y los apartamentos parecen ser la opción más económica. Pero cuidado porque es probable que las condiciones no sean las acordadas en el primer momento. Y los anunciantes de aprovechan de que los inquilinos no van a ver la vivienda hasta que no estén alojados allí.

Por eso, la Federación de Usuarios/Consumidores Independientes propone seguir una serie de consejos para evitar ser objeto de engaños a lo hora de alquilar tu vivienda de vacaciones:

Anuncio

No te dejes llevar por un anuncio de un apartamento de bajo precio. Investiga quien ha alquilado antes esa vivienda y que valoración le da y cuando contactes con el anunciante pregúntale cuál es el precio total y si en él está incluido todo. Es importante que el teléfono al que llames sea fijo para poder localizarle fácilmente en caso de estafa. Debes también cerciorarte de que la información dada es correcta pidiéndole todos los datos del la vivienda, incluso si es una agencia los de la agencia. Si es un particular y no es el dueño sino un intermediario pídele que te muestre alguna señal que lo acredite como capacitado para alquilar la vivienda.

Una medida de seguridad efectiva es solicitar al anunciante que le remita por fax y en un sólo folio la fotocopia de su DNI por ambas caras, un recibo del último IBI o nota simple de la última inscripción registral del alojamiento.

Pago

No hay que pagar por adelantado todo el precio del alquiler. Normalmente se pide una señal y el resto al final de la estancia. De todas formas, tendrás que pagar la fianza pero antes tienes que asegurarte de la legalidad de la propiedad antes de realizar el pago.

Ten en cuenta que la aceptación de tarjetas de crédito supone una mayor seguridad y ofrece ciertas ventajas que no dan otras formas de pago. En el momento del pago, es obligatorio la entrega de un recibo.

Contratación

Exige un contrato en el que estén recogidas todas las condiciones, el precio convenido, las condiciones de pago, estancia, estado del apartamento, así como, un inventario de los objetos que hay en la vivienda. De hecho, puedes solicitar que te envíe un breve compromiso de contrato o cualquier documento mediante el cual se pueda acreditar ese compromiso de alquiler.

Estudia el contrato y si no estás de acuerdo con algo, pídele a un profesional que lo revise para evitar cláusulas que puedan ser abusivas.

Qué hacer si he sufrido algún abuso

Si crees que no sean cumplido las condiciones debes presentar una reclamación por escrito, preferiblemente en el lugar de vacaciones y recuerde que los folletos publicitarios, facturas, contrato y demás documentos son necesarios como prueba ante una posible denuncia o reclamación.

En caso de fraude o timo debes denunciar en la comisaría de Policía Nacional o cuartel de la Guardia Civil más próximos a su domicilio. Una vez allí explica lo sucedido y entrega todos los datos que puedan identificar al estafador.