ayudas al alquiler - Foto: Chazaragoza. Foto Flickr con licencia CC

Si has resultado beneficiario de las ayudas previstas para facilitar el acceso a la vivienda de alquiler hay algo que debes saber.

Como sabes, desde 2008 pueden solicitarse la ayuda a los jóvenes por el alquiler de vivienda conocida como Renta Básica de Emancipación. Las ayudas establecidas son las siguientes:

1. 210 euros mensuales para el pago del alquiler de su vivienda habitual durante un máximo de cuatro años. Te ahorras 2.520 euros al año de alquiler, y en total 10.080 durante los cuatro años que dura la prestación.

2. 600 euros de préstamo que se puede utilizar para la fianza. Al finalizar el contrato de alquiler o cuando dejes de recibir la renta de emancipación, deberás devolver esta cantidad.

3. Si se necesita aval, 120 euros para los gastos de su tramitación. Con esto cubres buena parte de los costes necesarios habitualmente para iniciar un contrato de alquiler. En total, te ahorras en el primer mes hasta 930 euros, sumando 600 del préstamo que te puede ayudar para el depósito, 120 euros del coste habitual de un aval y 210 euros de la primera mensualidad.

Tratándose de ayudas públicas previstas para las personas con menos recursos podría pensarse que dichas ayudas no deben pagar impuestos. No obstante, Hacienda ha aclarado que ello no es así y que quiere su parte de la renta que recibes.

En concreto, al no existir ningún precepto que declare exentas las cantidades percibidas como renta básica de emancipación, las ayudas percibidas están sometidas al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Además su tributación es especialmente gravosa ya que deben declararse en concepto de ganancia patrimonial, que al no tener la consideración de renta del ahorro, se integrará dentro de la Base Imponible General.

Por tal motivo, a la hora de hacer tu declaración por el IRPF 2008 no debes olvidar que tienes que incluir las ayudas recibidas y tributar por ellas al tipo que corresponda, que dependiendo de tus rentas, puede llegar al 43%.